¿Qué costos tengo al comprar una propiedad?
- Fernando Gayo
- 27 mar
- 1 Min. de lectura
Potenciales gastos asociados al comprar una propiedad en Montevideo, Uruguay.
ITP
2% sobre el Valor Catastral Actualizado
El ITP es el Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales. El valor catastral generalmente es bastante inferior al Precio de Venta.
Honorarios de la Inmobiliaria
3% + IVA sobre el Precio de Venta
Si vendiste con Lofty, los honorarios de la operación de compra se
reducen a 2% + IVA, siempre y cuando te representemos en ambas operaciones.
Honorarios de Escribanía
3% + IVA sobre el Precio de Venta
El escribano es obligatorio para la parte compradora. Los honorarios debes profundizarlos con tu escribano de confianza.
Gastos de escritura
≈ 0,5% sobre Precio de Venta
Timbres, gestorías y otros gastos.
Tasas y Certificados de registro
Entre u$s300 y u$s800 aprox.
Gastos de Ocupación (solo en Obra Nueva)
2% a 6% sobre Precio de Compra
Este gasto suele estar presente en proyectos de Obra Nueva y es por concepto de Conexiones, Reglamento de Copropiedad, Plano de Mensura, entre otros.